అమెరికా హౌసింగ్ మార్కెట్‌లో భారీ మందగమనా? కొనుగోలుదారులు ఎందుకు తగ్గుతున్నారు?

అమెరికా రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో ప్రస్తుతం ఆందోళనకర పరిస్థితులు కనిపిస్తున్నాయి. మార్కెట్లో ఇళ్లు అమ్మకానికి పెట్టేవారి సంఖ్య పెరుగుతుండగా, కొనుగోలుదారులు మాత్రం గణనీయంగా తగ్గిపోతున్నారు. ఒకప్పుడు హౌసింగ్ బూమ్‌తో వేగంగా ఎదిగిన అమెరికా మార్కెట్ ఇప్పుడు డిమాండ్ తగ్గడంతో స్లోడౌన్ దిశగా సాగుతోందనే చర్చ జరుగుతోంది. మార్కెట్లో వేలాది ఇళ్లు లిస్ట్ అవుతున్నప్పటికీ వాటిని కొనుగోలు చేసేందుకు ముందుకు వచ్చే వారి సంఖ్య తక్కువగా ఉండటంతో రియల్ ఎస్టేట్ రంగం ఒత్తిడిని ఎదుర్కొంటోంది.

వడ్డీ రేట్ల పెరుగుదల, అధిక మార్ట్‌గేజ్ ఈఎంఐలు, మధ్యతరగతి కొనుగోలు శక్తి తగ్గడం వంటి కారణాలు హౌసింగ్ డిమాండ్‌పై తీవ్ర ప్రభావం చూపిస్తున్నాయి. దీంతో కొన్ని ప్రధాన నగరాల్లో ఇళ్లు నెలల తరబడి అమ్ముడవకుండా ఉండిపోతున్నాయి. ఇది తాత్కాలిక మార్కెట్ మందగమనమా లేదా పెద్ద ఆర్థిక కరెక్షన్ ప్రారంభమా అన్నదానిపై నిపుణులు ఇంకా స్పష్టత ఇవ్వలేదు. అయితే ప్రస్తుతం మాత్రం “అమ్మేవాళ్లు ఎక్కువ – కొనేవాళ్లు తక్కువ” అనే పరిస్థితి స్పష్టంగా కనిపిస్తోంది.