స్థిరాస్తి సంస్థలపై దివాలా కేసులకు పరిమితి విధించిన ఎన్‌సీఎల్‌ఏటీ

నేషనల్ కంపెనీ లా అప్పిలేట్ ట్రైబ్యునల్ (ఎన్‌సీఎల్‌ఏటీ) కీలక తీర్పును వెలువరించింది. స్థిరాస్తి సంస్థలపై గృహ కొనుగోలుదారులు ప్రారంభించే దివాలా ప్రక్రియలు కేవలం డిఫాల్ట్ జరిగిన నిర్దిష్ట ప్రాజెక్టుకే పరిమితమై ఉండాలని, వాటిని కార్పొరేట్ రుణగ్రహీతకు చెందిన ఇతర ప్రాజెక్టులకు విస్తరించకూడదని స్పష్టం చేసింది. డిఫాల్ట్‌కు సంబంధం లేని ప్రాజెక్టులను కూడా ఈ ప్రక్రియలో చేర్చడం గృహ కొనుగోలుదారులకు, ఇతర ప్రాజెక్టుల వాటాదారులకు ప్రయోజనకరం కాదని ట్రైబ్యునల్ పేర్కొంది. ఒకే ప్రాజెక్టుకు చెందిన రుణదాతలు లేదా గృహ కొనుగోలుదారులు సెక్షన్ 7 కింద దరఖాస్తు చేసినప్పుడు, కార్పొరేట్ దివాలా పరిష్కార ప్రక్రియ (సీఐఆర్‌పీ) ఆ ప్రాజెక్టుకే పరిమితమవుతుందని చట్టం స్పష్టంగా చెబుతోందని వివరించింది.

నవీన్ ఎం రహేజా దాఖలు చేసిన అప్పీల్‌పై విచారణ జరిపిన ఎన్‌సీఎల్‌ఏటీ ధర్మాసనం, సంబంధం లేని ప్రాజెక్టులను ఈ ప్రక్రియలోకి తీసుకోవడం ఇతర ప్రాంతాల గృహ కొనుగోలుదారులు మరియు వాటాదారుల ప్రయోజనాలకు విరుద్ధమని పేర్కొంది. గతంలో రహేజా డెవలపర్స్‌కు సంబంధించిన ‘రహేజా శిలాస్’ ప్రాజెక్టుపై ఇచ్చిన తీర్పును ఈ కేసుకూ వర్తింపజేసింది. అదే విధంగా, రహేజా డెవలపర్స్‌పై కొనసాగుతున్న సీఐఆర్‌పీని మొత్తం సంస్థకు కాకుండా కేవలం ‘కృష్ణ హౌసింగ్ పథకం’ ప్రాజెక్టుకే పరిమితం చేసింది. ప్రాజెక్టుల వారీగా జరిగే దివాలా ప్రక్రియలో రుణదాతలు, వాటాదారులు దాఖలు చేసే క్లెయిమ్‌లు కూడా ఆ నిర్దిష్ట ప్రాజెక్టుకే పరిమితం కావాలని ట్రైబ్యునల్ తుది ఉత్తర్వులు జారీ చేసింది.