తెలంగాణలో భూముల ధరల పెంపు...రిజిస్ట్రేషన్లకు భారీ పరుగులు

తెలంగాణలో భూముల విలువలను పెంచేందుకు ప్రభుత్వం సిద్ధమవడంతో రాష్ట్రవ్యాప్తంగా భూ రిజిస్ట్రేషన్లు భారీగా పెరిగాయి. జూన్ 4 నుంచి కొత్త ధరలు అమల్లోకి వచ్చే అవకాశాల నేపథ్యంలో పాత ధరలకే రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తి చేసుకోవాలని కొనుగోలుదారులు, విక్రేతలు ముందుకొస్తున్నారు. దీంతో రాష్ట్రంలోని ఉప నమోదు కార్యాలయాలు రద్దీగా మారాయి.

ప్రభుత్వం నిర్ణయించిన భూముల విలువలకు, వాస్తవ కొనుగోలు ధరలకు మధ్య భారీ వ్యత్యాసం కొనసాగుతోంది. కొన్ని ప్రాంతాల్లో గజానికి అధికారిక విలువ రూ.1,000గా ఉన్నప్పటికీ, బహిరంగ మార్కెట్లో అదే భూమి రూ.10,000 వరకు విక్రయమవుతోంది. కూకట్‌పల్లి, ఆర్థిక కేంద్ర ప్రాంతం, కొల్లూరు, కోకాపేట ప్రాంతాల్లో గృహాల ధరలు రూ.3 కోట్ల నుంచి రూ.4 కోట్ల వరకు ఉండగా, అధికారిక విలువలు తక్కువగానే ఉన్నాయి. ఈ పరిస్థితి భూ లావాదేవీల్లో నల్లధనం వినియోగంపై చర్చకు దారితీస్తోంది.

రిజిస్ట్రేషన్ల రద్దీని దృష్టిలో ఉంచుకుని జూన్ 3 వరకు ఉప నమోదు కార్యాలయాల పనివేళలను ఉదయం 9:30 గంటల నుంచి రాత్రి 7:30 గంటల వరకు పొడిగించారు. వ్యవసాయ భూముల విలువలను ఎకరానికి ప్రస్తుతం ఉన్న రూ.2.50 లక్షల నుంచి రూ.4.50 లక్షలకు పెంచే ప్రతిపాదన ఉంది. కొన్ని ప్రాంతాల్లో ధరలు 100 శాతం వరకు పెరిగే అవకాశం ఉందని అధికారులు చెబుతున్నారు. కొత్త ధరలు భూముల వాస్తవ విలువలకు దగ్గరగా ఉంటాయని ప్రభుత్వం భావిస్తున్నప్పటికీ, వాటి ప్రభావంపై చర్చ కొనసాగుతోంది.